Con el nuevo Código Civil y Comercial las donaciones pasaron a generar un título de propiedad observable. Esto significa que se dificultará la transmisión del inmueble en el futuro y la posibilidad de hipotecarlo.

Una de las posibilidades que nos brinda el derecho vigente es la de planificar la distribución del patrimonio familiar entre los herederos. Los medios tradicionales utilizados son la donación y el testamento.