Como señalamos en el artículo anterior, la forma en que se redacta el contrato de fideicomiso es un tema sobre el cual debe prestarse especial atención. En la presente publicación haremos hincapié en la importancia de un correcto diseño del objeto del fideicomiso, y veremos cómo ha influenciado éste concepto en un caso concreto que fue resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial.
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Existe un enunciado, en relación al fideicomiso, que reiteramos frecuentemente tanto en las capacitaciones como en los asesoramientos particulares y en los artículos que publicamos: el contrato de fideicomiso tiene, entre sus virtudes, la flexibilidad para ser adaptado a las características particulares de cada negocio que se quiere emprender, siendo un traje a medida que, de manera natural, excluye la posibilidad de utilizar modelos estandarizados.
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El fideicomiso inmobiliario con fines turísticos, como proyecto de motorización cultural y económica, es una herramienta que puede generar el rescate de activos históricos y potenciar la actividad comercial de distintas ciudades.
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Como vimos en nuestro artículo anterior, Auditoría de Escrituras y Fideicomisos, al momento de tomar la decisión de invertir en un negocio estructurado bajo la forma de fideicomiso se hace necesario realizar una auditoría del contrato y sus anexos.
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Se avecinan tiempos de cambio en la industria de la construcción. El Congreso de la Nación, con unanimidad de ambas Cámaras, aprobó la ley 27613, a través de la cual se otorgan diferentes beneficios fiscales con el fin de promover proyectos inmobiliarios.
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La coyuntura financiera y la volatilidad de los mercados tienen como consecuencia previsible la búsqueda de negocios que brinden al inversor mayores seguridades.
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En momentos de incertidumbre y de alta volatilidad de los mercados financieros, es imprescindible diseñar una estrategia para resguardar el patrimonio. Como en otras crisis por las que ha pasado la Argentina, muchos inversores deciden resguardar los ahorros a través de la adquisición de activos reales, como es el caso de la compra de inmuebles.
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Cuando se menciona al fideicomiso es común que se lo asocie con los negocios inmobiliarios. Esto tiene su explicación en razón de ser la variante que mayor utilización tiene en la economía real. El otro lado de la moneda es el desconocimiento, bastante generalizado, de su funcionamiento y de los puntos críticos que hay que tener en cuenta al momento de decidir su utilización.
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Como ya dijimos en otros artículos, una de las principales características del fideicomiso es la maleabilidad que posee al momento de tener que adaptarlo a los requerimientos de un negocio en particular.
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Caminando por las calles de la ciudad no puedo evitar el cruzarme, como muchas otras personas, con emprendimientos inmobiliarios que se publicitan como fideicomisos al costo.
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Fideicomiso y Negocios 
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