Categoría: Inmobiliario

El Objeto: elemento liminar en el contrato de fideicomiso.

Como señalamos en el artículo anterior, la forma en que se redacta el contrato de fideicomiso es un tema sobre el cual debe prestarse especial atención. En la presente publicación haremos hincapié en la importancia de un correcto diseño del objeto del fideicomiso, y veremos cómo ha influenciado éste concepto en un caso concreto que fue resuelto por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial.

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Un fallo sobre lo “no dicho” en un contrato de fideicomiso inmobiliario.

Existe un enunciado, en relación al fideicomiso, que reiteramos frecuentemente tanto en las capacitaciones como en los asesoramientos particulares y en los artículos que publicamos: el contrato de fideicomiso tiene, entre sus virtudes, la flexibilidad para ser adaptado a las características particulares de cada negocio que se quiere emprender, siendo un traje a medida que, de manera natural, excluye la posibilidad de utilizar modelos estandarizados.

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Protección patrimonial en momentos de incertidumbre.

En momentos de incertidumbre y de alta volatilidad de los mercados financieros, es imprescindible diseñar una estrategia para resguardar el patrimonio. Como en otras crisis por las que ha pasado la Argentina, muchos inversores deciden resguardar los ahorros a través de la adquisición de activos reales, como es el caso de la compra de inmuebles.

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Familiar y desconocido.

Cuando se menciona al fideicomiso es común que se lo asocie con los negocios inmobiliarios. Esto tiene su explicación en razón de ser la variante que mayor utilización tiene en la economía real. El otro lado de la moneda es el desconocimiento, bastante generalizado, de su funcionamiento y de los puntos críticos que hay que tener en cuenta al momento de decidir su utilización.

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